5月16日，房县不动产登记中心工作人员为任传伟老人送证上门。受访者供图。
湖北日报全媒记者余宽宏通讯员杜达巍
“可算把房产证拿到手了，这下心里总算是踏实了……”5月16日，十堰市房县建材小区内，65岁的任传伟从该县不动产登记中心工作人员手中，接过期盼已久的房屋不动产权证，难掩心中喜悦。
建材小区是该县上世纪九十年代建成的，地块内存在多个公司，涉及原供销公司、水泥厂、建材工业公司等，权属交叉十分混乱。
现有的住房，部分为房改房，部分为集资建房，原建设单位早已破产，债权几经转移，且无规划许可和批准手续。多年来，房产证一直办不下来火山策略，成为众多业主的“心病”。
在深入贯彻中央八项规定精神学习教育过程中，房县将开门教育理念贯穿作风建设全过程，聚焦民生、医疗、营商等领域的痛点堵点，通过问需于民、问计于基层、问效于实践，形成了“调研开路找问题、靶向攻坚破困局、长效机制固根基”的工作闭环，切实把作风建设成果转化为惠民利企的生动实践。
“不动产登记是群众的心头大事，必须优先解决。”房县县委书记谢晓鸣介绍，该县把化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”作为集中整治的重点，努力让群众“居有所安”。
5月初，房县不动产登记中心为该县鸿江学府小区业主集中颁发不动产权证。受访者供图。
针对“不动产登记难”涉及部门多、历史遗留问题复杂等情况，房县建立“党委主导、政府主抓、纪委主推、自然资源部门牵头”的工作格局，打破沟通壁垒，畅通职能部门之间的协调配合，共商解决对策。县政府分管领导深入一线，组织相关部门现场踏勘，全面调查核实情况，精准厘清问题症结，提出针对性解决措施，明确各部门责任和办理时限，并全程督查督办工作进度。
为全面掌握不动产登记难题底数，房县采取了多种措施。该县在不动产登记窗口增设“办不成事”反映窗口，推行“周末延时服务”，拓宽群众反馈渠道，让群众从“问题受害者”变为“解题参与者”；借助信访、12345平台热线等，对全县范围内已交付使用但未办理不动产权证的项目展开“地毯式”摸排。经过细致梳理，共确定27个小区存在不同程度的“登记难”问题，按照“一案一策”原则，建立“5本台账”“清单式”销号，全力打通群众办证的“最后一公里”。
房县不动产登记中心工作人员在水岸人家小区上门宣传不动产权证办理政策。受访者供图。
房县不动产登记中心副主任赵勇介绍，按照“群众无过错即办证”的原则，他们推行“三分四制”办法，即证缴分离、证罚分离、证验分离，承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制等办法，量身定制具体解决方案。在化解存量问题的同时，建立健全不动产登记工作责任追究制度、业务指南和流程优化机制，对竣工验收等实行全流程监管，从根本上杜绝新的“登记难”问题产生。
建材小区就是其中的受益者之一。2025年4月，该县组织多部门联合办公，由住建部门对房屋进行安全鉴定和消防验收；资规部门出具规划核实报告说明；科经局对土地权属来源出具情况说明后，办理转移分户，成功解决了办证路上的“拦路虎”。
截至目前，房县成功推动化解“登记难”项目12个，办理不动产权证书1800余本火山策略，让众多群众多年的期盼变成现实。
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